Alle Highlights auf einen Blick:

- Erhöhte, ruhige Aussichtslage mit optimaler Sonnenausrichtung
- Baujahr 2014 ? moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung
- Ca. 163 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
- Helles, offenes Obergeschoss mit beeindruckender Raumhöhe
- Zwei südseitige Terrassen + Nordterrasse mit Garten (ca. 200 m²)
- Direkter Terrassenzugang von mehreren Räumen im Erdgeschoss
- Wärmepumpe ? effiziente und moderne Heiztechnik
- Carport für zwei Fahrzeuge inkl. Abstellraum
- Baurecht bis 2114 (lange Restlaufzeit)
- Energieausweis in Arbeit

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3805/389